Autor: Viajar en Bali

La Isla de Sumba es un destino turístico relativamente desconocido en Indonesia, pero que está ganando rápidamente popularidad entre viajeros aventureros y amantes de la naturaleza. Conocida por sus paisajes impresionantes, sus playas vírgenes y su cultura única, la Isla de Sumba es un lugar que definitivamente vale la pena visitar.

Historia y Cultura de la Isla de Sumba

La Isla de Sumba es conocida por su rica cultura y tradiciones, que datan de hace más de 2.000 años. La arquitectura de la isla es única, con casas tradicionales construidas con techos de paja y paredes de piedra, y es un reflejo de la riqueza cultural de la isla. Además, los habitantes de Sumba son conocidos por su arte textil, incluyendo técnicas de tejido y bordado, que son reconocidos en todo el mundo.

Una de las tradiciones más interesantes de Sumba es la «Pasola», un festival anual que se lleva a cabo en febrero o marzo. Durante el festival, los jóvenes de la isla montan a caballo y compiten en juegos de habilidad y velocidad. También se realizan bailes y cantos tradicionales, lo que hace que la Pasola sea un evento único y emocionante para ver.

Paisajes Impresionantes de la Isla de Sumba

La Isla de Sumba es un paraíso natural con playas de arena blanca, aguas cristalinas y una exuberante selva tropical. El interior de la isla está cubierto de montañas y valles, y es el hogar de una variedad de animales y plantas únicas. Una de las atracciones más impresionantes de la isla es el Monte Nanitu, una imponente montaña que ofrece vistas panorámicas de la isla y el mar.

Además de sus playas y montañas, la Isla de Sumba también es conocida por sus impresionantes formaciones rocosas, como la formación de roca de Tarimbang, que se encuentra en la costa este de la isla. Estas formaciones rocosas han sido modeladas por los elementos a lo largo de los siglos y son un espectáculo impresionante para los visitantes.

Excursion Sumba 4 dias 3 noches

Dia 1: Aeropuerto – Pueblo Ratenggaro – Playa Pero

– Recogida en el aeropuerto Tambolaka (12:00), se dirige al check in en el hotel y almuerzo.

– Vista al pueblo tradicional Ratenggaro, donde se puede observar las casas tradicionales de la isla de Sumba, conversar con los locales y hacer fotos

– Atardecer en la playa Pero

Dia 2: Lago Weekuri – Playa Mandorak – Cascada Lapopu – Pueblo Prai Ijing

– La primera visita es temprano al lago Weekuri, donde se puede disfrutar de un baño en aguas cristalinas y hacer fotos.

– Vista a la playa Mandorak para hacer fotos y disfrutar el paisaje.

– Visita a la cascada Lapopu, solo 10 min de caminata para el descenso a la cascada

– Última visita al pueblo tradicional Prai Ijing

Dia 3: Monte Wairinding – Cascada Waimarang – Playa Walakiri

– Vista del monte Wairinding, durante la temporada de lluvias se podrá observar de color verde y en la temporada seca de color marrón.

– Visita a la cascada Waimarang, se necesita caminata de 30 min para descender a la cascada (valen la pena)

– Atardecer en la playa Walakiri, donde se puede hacer las fotos típicas con los árboles en la playa de Sumba

Dia 4: Amanecer Monte Tenau – Aeropuerto

– Amanecer en el monte Tenau
– Transporte de regreso al aeropuerto de Weingapu

Que incluye la excursión Sumba

• Transporte ida y regreso del Aeropuerto
• Guia Local (de habla ingles)
• Alojamiento 3 noches en Hotel (Con aire acondicionado)
• Todas las comidas durante el viaje
• Agua mineral
• Entradas y donaciones
• Fotos del viaje

No Incluye

• Vuelos
• Seguro
• Gastos personales
• Propinas

Reserva Tour Sumba

Completa el siguiente formulario para pedir la cotización de la excursión de la isla de Sumba

Aeropuertos de Sumba

La isla de Sumba tiene 2 aeropuertos, uno en el Oeste llamado Aeropuerto Tambolaka y otro en el Este llamado Aeropuerto de Waingapu

** Deben tener en cuenta esto ya que para los tours se comienza desde un aeropuerto y se regresa desde el otro aeropuerto.

Los aeropuertos de Sumba todavía son pequeños y no cuentan con muchas facilidades.

Para llegar a la isla de Sumba vuelos directos desde la isla de Bali (1 hora)

Mapa isla de Sumba

Video Excursion Sumba

La isla de Bali es el destino turístico de Indonesia por excelencia, y para tu viaje en Indonesia seguramente hayas incluido Bali en tu itinerario, pero desde hace poco, la isla de Komodo se ha convertido en uno de los destinos turísticos favoritos, sobre todo para los amantes de la naturaleza.

Por esta razón es muy importante saber que opciones tienes que conectar estas dos islas para organizar el itinerario de tu viaje a Indonesia.

ACLARACION: Aqui te diremos cómo ir de Bali a Labuan Bajo (Flores), y desde Labuan Bajo deberás coger alguna opción de Tour para visitar la isla de Komodo

• Excursión Komodo 3 días 2 noches: Barco privado
• Excursión Komodo 3 días 2 noches: Barco compartidos
• Excursión Komodo 1 día: barco rapido

Opciones para ir de Bali a Komodo

La isla de Komodo se encuentra en el Parque Nacional Komodo, y para llegar se debe primero llegar a la ciudad de Labuan Bajo (Flores), por lo que a continuación presentamos 3 opciones para ir a Labuan Bajo desde Bali

Ir de Bali a Komodo en Avion

La mejor manera de ir de Bali a Komodo es con un vuelo. La duración del vuelo es de una hora (aveces una hora y media para aviones más pequeños)

Actualmente es fácil encontrar vuelos baratos a Komodo, desde el 2018 el precios de los pasajes / boletos a Komodo han bajado considerablemente por las nuevas aerolíneas autorizadas a realizar esta ruta.

El aeropuerto de llegada se llama de Labuan Bajo, aunque es más conocido como aeropuerto Komodo

Las Aerolíneas para ir de Bali a Komodo (Labuan Bajo) son las siguientes:

• Nam Air
• Garuda Indonesia
• Wings Air (Lion Air)
• Air Asia

Para los vuelos de Bali a Komodo, recomendamos las aerolineas Air Asia (mejores precios) y Garuda Indonesia (Seguridad)

Reservar vuelos internos Indonesia

Ir de Bali a Komodo en Barco

Una opción muy interesante para ir de Bali a Komodo (Labuan Bajo) es con un crucero que sale desde Bali y va visitando otras islas (Lombok y Sumbawa). Este Tour se realiza en barcos de lujo, por lo que los precios suelen ser muy altos.

Una Opcion economica es ir en Ferry público que sale desde el puerto de Benoa, pero de demora demasiado (36 horas) y las condiciones de los Ferry son muy pobres, por lo que no lo recomiendo para un viaje de turismo.

Ir de Bali a Komodo por tierra

La ultima opcion para ir de Bali a Komodo es por tierra, a pesar de necesitar cruzar varias islas, están conectadas por Ferrys públicos donde pueden llevar vehículos, por lo que deberán cruzar la isla de Lombok y Sumbawa primeramente para llegar a Labuan Bajo.

Esta opción es la menos aconsejada ya que toma mucho tiempo y esfuerzo, puede ser recomendada para mochileros que no tengan problemas de tiempo, y quieran visitar las islas de Lombok y sumbawa.

Aqui quiero presentarles un emprendimiento de una amiga Argentina, que desde hace algunos años ha comenzado un negocio de productos Argentinos caseros en Bali.

Su primer producto estrella son los famosos Alfajores de dulce de leche, algo casi imposible de conseguir en el sudeste asiático, por lo difícil de importar el dulce de leche, por lo que ha comenzado a producirlo caseramente hasta alcanzar el mismo sabor que el dulce de leche Argentino.

Si eres Argentino / Uruguayo o simplemente compartes la pasión por el dulce de leche y los Alfajores ahora los puedes encontrar en la isla de Bali. Se pueden comprar en algunas cafeterías asociadas o simplemente pedirlos a domicilio.

Actualmente ofrece las siguiente variedades de Alfajores

• Alfajor Chocolate Negro
• Alfajor Chocolate Blanco
• Alfajor de Maizena
• Alfajor Mousse de Chocolate
• Alfajor Matcha (Green Tea)

También ofrece otros productos como tarro de dulce de leche, conitos de dulce de leche y mini alfajores.

Ya no hay excusas para extrañar estos deliciosos dulces latinos!

Además también ofrece empanadas caseras, si tambien puedes disfrutar unas ricas empanadas de carne en la isla de Bali.

Para realizar pedidos puedes contactarlos por su pagina web: www.AlfajoresBali.com o por instagram @Alfajor_Bali

– Quizas lo siguiente sea ofrecer Yerba Mate en Bali, tan deseada por los viajes Argentinos.

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Indonesia? Como se establece en el reglamento de propiedad de propiedad extranjera, el Reglamento del Gobierno (PP) No. 103 emitido a fines de diciembre de 2015, no todos los extranjeros pueden comprar bienes domésticos. Hay varias condiciones que deben cumplirse, y a continuación se enumeran algunos requisitos que los extranjeros deben cumplir para poder comprar una propiedad en Indonesia:

No todos los extranjeros tienen permitido comprar propiedades domésticas. Hay varias condiciones que deben cumplirse.

Las siguientes son las condiciones requeridas para la propiedad de los extranjeros.

• Solo compre propiedades con los títulos de los certificados Hak Pakai (El derecho de uso), Arrendamiento y HGB (Derecho de construir).
• Tener una visa KITAS válida (Permiso de residencia temporal)
• Solo se pueden comprar villas, terrenos, casas y apartamentos.

Eso no quiere decir que un inversor extranjero no pueda pensar en comprar tierras en Bali . Para hacerlo, tendrán que conseguir que un nativo balinés actúe como un propietario independiente nominado, o deberán formar una compañía de inversión extranjera que retendrá los títulos de propiedad reales de la tierra en cuestión.

A continuación se presentan algunas formas para que los extranjeros compren una propiedad en Bali bajo su nombre.

Alquiler a largo plazo (arrendamiento)

Este es un contrato de arrendamiento a largo plazo. Aunque el título de la tierra no está bajo el nombre del extranjero y permanece bajo la propiedad del propietario original, la tierra se puede alquilar por un período inicial de alrededor de 25 años y luego se puede extender hasta un período de 70 años. Después de que comience el arrendamiento, el título del propietario de Hak Milik (Derecho de propiedad) se transferirá legalmente al extranjero bajo el título de Hak Sewa (Derecho de arrendamiento).

Según el contrato de arrendamiento, la propiedad se puede subarrendar (alquilar a otras personas). Así es como muchos extranjeros convierten una propiedad arrendada en una inversión lucrativa y una fuente de ingresos pasivos. Para la mayoría de los inversores, la belleza de un contrato de arrendamiento es que su enfoque es el flujo de efectivo inmediato y un ingreso pasivo, lo que les permite liberarse de la carga de observar las condiciones del mercado ya que el valor real de la propiedad no es una gran preocupación. En un mercado bajo habrá un mayor número de inquilinos a largo plazo, y en un mercado alto cuando todos compren, todavía existe el beneficio de los alquileres de vacaciones a corto plazo.

Si el contrato de arrendamiento no se renueva una vez que expira, todos los derechos vuelven al propietario original y se convierte nuevamente en propiedad de Hak Milik.

Establecer una empresa de propiedad extranjera (PT PMA)

PT PMA es una compañía de responsabilidad limitada de propiedad extranjera registrada en Indonesia. Con el PT PMA, los extranjeros tienen derecho a adquirir la Licencia de derecho a construir (Hak Guna Bangunan / HGB) y un Título de derecho de uso (Hak Pakai) bajo un Título de dominio absoluto.

De acuerdo con las regulaciones en Indonesia, el derecho a construir (HGB) solo puede ser propiedad de ciudadanos indonesios y compañías establecidas bajo la ley indonesia y domiciliadas en Indonesia, lo que hace que un titular de PT PMA sea elegible para adquirir el derecho a construir (HGB)

Técnicamente, las compañías de inversión extranjeras no son propietarias de la tierra en la que están invirtiendo. En cambio, la licencia les da el derecho de usar la tierra de cierta manera durante un período de tiempo predefinido (normalmente no más de 25 años), después de lo cual el la compañía necesitará comprar otra licencia para mantener el control sobre el edificio en cuestión.

Si bien esto claramente no es lo mismo que comprar tierras en Bali, es lo más cercano que un inversor extranjero puede llegar a poseer tierras o comprar una villa en Bali . La renovación de la licencia debería ser fácil siempre que la tierra se utilice para el propósito para el que se otorgó la licencia original (por ejemplo, construir un conjunto de villas con la intención de alquilarlas a los turistas), por lo tanto, no debería haber un problema para extender continuamente el derecho de uso de la empresa.

¿Qué pasa con la compra de propiedades en Bali utilizando un sistema de nominados?

Dado que los ciudadanos extranjeros (o incluso las empresas locales) no pueden adquirir hak milik (propiedad de la tierra), muchos inversores extranjeros creen que tienen que usar personas locales. Es común que los inversores extranjeros adquieran tierras utilizando una persona local, lo que esencialmente no brinda protección a sus inversiones.

A veces, los extranjeros creen que han encontrado una persona local en la que pueden confiar al 100% y piensan que es mejor o más fácil comprar tierras bajo el nombre de esa persona. Si bien puede tener toda la confianza y la persona local puede tener las mejores intenciones, sigue siendo una inversión en terreno inestable. A menos que esté listo para aceptar, que en el peor de los casos pierda toda su inversión, no elija esa opción.

Próximamente publicaremos propiedades/casas a la venta en Bali y agencias confiables para comprar/alquilar a largo plazo.